Beising av hus og garasje i Soelvolds vei i Oslo
Fasaden ble grundig vasket og klargjort før bolig og garasje fikk ny overflatebehandling med to strøk beis.
Soelvolds vei
Oslo
Fasadeprosjekt
Beising av bolig og garasje
Utvendige overflater
Fasade, omramming og rekkverk
Utvendig malerarbeid
Vask, skraping og overflatebehandling
PROSJEKTET
Grundig forarbeid før fasaden fikk ny beis
Prosjektet i Soelvolds vei omfattet utvendig behandling av både boligen og garasjen. Før ny beis kunne påføres måtte fasaden rengjøres og eksisterende overflater klargjøres.
Fasaden ble vasket manuelt med kraftvask for å fjerne blant annet svertesopp, mose, smuss og annen forurensning. Områder med løs eksisterende behandling ble skrapt før videre arbeid.
Etter forarbeidet fikk fasaden to fyldige strøk beis. Vindusomrammingen ble behandlet samtidig, og rekkverk ved inngangsparti, balkong og terrasse inngikk også i prosjektet.
Prosjektet er et konkret eksempel på utvendig behandling av hus i Oslo, der sluttresultatet i stor grad avhenger av arbeidet som utføres før det første strøket kommer på.
Prosjektet: Omfattet vask og klargjøring av fasaden, skraping av løse overflater, to strøk fasadebeis på bolig og garasje samt behandling av vindusomramming og rekkverk.
01
Fasaden ble vasket før videre behandling
Arbeidet startet med rengjøring av de utvendige treflatene.
Fasaden ble vasket med kraftvask for å fjerne smuss, svertesopp, mose, fett og annen forurensning som kunne redusere vedheften til den nye overflatebehandlingen.
Dette er ikke en del av jobben man bør hoppe over. Ny beis skal feste til treverket og den eksisterende overflaten – ikke til et lag med skitt og organisk belegg.
Etter vask måtte fasaden få nødvendig tid til å tørke før skraping og videre behandling kunne fortsette.
02
Løs eksisterende behandling ble skrapt bort
Etter vask ble fasaden kontrollert før beisingen startet.
Der eksisterende maling eller beis satt løst, ble overflaten skrapt slik at den nye behandlingen fikk et bedre underlag.
Det var ikke nødvendig å skrape alle bord ned til bart treverk. Arbeidet ble konsentrert om områdene der den gamle overflatebehandlingen ikke lenger satt tilstrekkelig fast.
Dette forarbeidet er mindre synlig når huset står ferdig, men har stor betydning for hvor godt den nye behandlingen sitter over tid.
03
Boligen fikk to strøk fasadebeis
Da vask, tørking og nødvendig skraping var ferdig, kunne selve overflatebehandlingen gjennomføres.
Fasaden på boligen fikk to fyldige strøk beis.
Tilbudet spesifiserte Trebitt Oljebeis som behandling av trekledningen. Påføring i to omganger ga mulighet til å bygge opp en jevn og dekkende overflate over hele fasaden.
Stillas og personløft ble benyttet for å komme forsvarlig til på de høyere delene av bygningen.
TEKNISK LØSNING
Forarbeidet avgjør hvor godt ny fasadebehandling sitter
Det ferdige uttrykket bestemmes ikke bare av hvilken beis som brukes.
Før overflatebehandlingen ble fasaden først rengjort og deretter skrapt der eksisterende behandling satt løst. På utsatte områder måtte underlaget være fast og rent før de nye strøkene kunne påføres.
Arbeidsrekkefølgen var derfor vask, tørking, kontroll og skraping før selve beisingen.
Hvorfor dette betyr noe: Legges ny behandling over løs maling, svertesopp eller forurensning, er det underlaget under den nye beisen som svikter. Godt forarbeid reduserer risikoen for tidlig avflassing og ujevnheter i den ferdige fasaden.
04
Garasjen ble behandlet sammen med boligen
Prosjektet omfattet ikke bare hovedhuset.
Fasaden på garasjen ble også vasket og beiset som del av den samme utvendige oppgraderingen.
Ved å behandle garasje og bolig samtidig kunne de utvendige trekonstruksjonene få en mer samlet vedlikeholdssyklus.
Arbeidet ble gjennomført etter samme hovedprinsipp: rengjøring og klargjøring før ny overflatebehandling.
05
Vindusomrammingen ble malt
Vindusomrammingen inngikk også i fasadeprosjektet.
Omrammingen var tidligere malt og ble derfor videreført med maling fremfor den samme beisen som ble brukt på selve trekledningen.
Dette er en viktig forskjell. Ulike eksisterende overflater krever ikke nødvendigvis den samme videre behandlingen selv om de ligger rett ved siden av hverandre på fasaden.
Selve vinduene var satt opp som et separat alternativ i tilbudet og er derfor ikke lagt til grunn som del av det utførte prosjektet.
06
Rekkverk ved flere uteområder fikk ny behandling
Flere av de mindre utvendige trekonstruksjonene ble tatt samtidig med fasaden.
Rekkverk ved inngangspartiet, balkongen og terrassen ble malt eller beiset som del av prosjektet.
Dette gjorde at både de store fasadeflatene og flere av detaljene rundt huset fikk fornyet overflatebehandling innenfor samme arbeidsperiode.
Prosjektet inngår dermed som en konkret referanse på utvendig malerarbeid, mens tjenestesidene fortsatt dekker de generelle spørsmålene rundt behandling av hus og fasader.
PROSJEKTFORLØP
Fasaden måtte klargjøres før første strøk
Vask, tørking, skraping og beising måtte gjennomføres i riktig rekkefølge for å få et godt underlag og en jevn ferdig overflate.
Rigging
Stillas og personløft ble etablert og utsatte områder rundt boligen ble tildekket.
Vask
Bolig og garasje ble rengjort med kraftvask før videre behandling.
Forarbeid
Løse overflater ble skrapt og fasaden gjort klar for ny behandling.
Beising
Fasade og garasje fikk to strøk beis, mens omramming og detaljer ble behandlet separat.
Ferdigstillelse
Rekkverk og øvrige detaljer ble ferdigstilt før rigg og tildekking ble fjernet.
NESTE PROSJEKT?
Trenger fasaden ny behandling i Oslo?
Skal huset vaskes, skrapes og få ny maling eller beis, kan vi gå gjennom fasaden på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.