Tilbygg og ombygging av inngangsparti i Ruglandveien på Jar
Inngangspartiet ble bygget inn og utvidet med nytt fundament, nye yttervegger, flyttet ytterdør, vinduer, flislagt entré og oppgradert kontor.
PROSJEKTET
Eksisterende inngangsparti ble bygget inn og utvidet
Prosjektet i Ruglandveien på Jar kombinerte to mindre tilbygg med innvendig ombygging av entré og kontor.
Det eksisterende overbygde inngangspartiet ble bygget inn som en del av gangen. Ytterdøren ble flyttet ut i den nye veggen, og det ble satt inn fastkarmsvinduer.
En separat utvidelse krevde utgraving, isolert og armert betongsåle, forlengelse av taket og ny yttervegg. Innvendig fikk entréen varmekabler og fliser, mens kontoret ble bygget om med ny vegg, avrettet gulv, varmefolie, nytt vindu og takvindu.
Prosjektet viser et typisk tømrerprosjekt i Bærum der grunnarbeid, yttervegger, tak, vinduer og innvendige arbeider måtte koordineres.
Prosjektet: Omfattet innbygging og utvidelse av inngangsparti, ny såle og yttervegg, flytting av ytterdør, nye vinduer, flislagt entré og ombygging av kontor med varmefolie og takvindu.
01
Ny såle og yttervegg utvidet boligen
Området for den ene utvidelsen ble gravd ut før ny såle ble bygget med 100 mm XPS, duk, armering og B35-betong.
Taket ble forlenget i samme retning som eksisterende tak, og det ble planlagt takstein som visuelt skulle passe til dagens tak.
Den nye ytterveggen ble reist som bindingsverk med 200 mm isolasjon.
02
Ytterveggen fikk komplett oppbygging ute og inne
Bindingsverket ble bygget med 36 × 198 mm stendere og 200 mm isolasjon.
Innvendig ble veggen kledd med 12 mm gips. Utvendig ble det brukt 12 mm vindtett asfaltplate, lekter, sløyfer og stående kledning.
Den samlede veggtykkelsen var prosjektert til omtrent 31,5 cm.
03
Entréen fikk varme i gulvet og nye fliser
Den nye entréen var oppgitt til omtrent 9,4 m².
Det ble lagt varmekabler med termostat før gulvet ble flislagt.
Vegger og himling ble isolert, kledd med gips, sparklet og klargjort for maling før foringer og listverk ble montert.
04
Kontoret ble bygget om med nytt gulv og nye åpninger
Omtrent fem løpemeter ny innvendig vegg ble bygget med isolasjon og gips på begge sider.
Eksisterende fliser ble revet, gulvet ble avrettet og bygget opp med 6 mm Depron og varmefolie over ca. 5,5 m².
Det ble satt inn nytt vindu i gavlveggen, nytt Velux-takvindu og dør i den nye veggen.
TEKNISK LØSNING
Nytt tilbygg måtte kobles sammen med eksisterende konstruksjoner
Når et mindre tilbygg bygges inntil en eksisterende bolig, må fundament, yttervegg og tak kobles sammen uten å skape svake overganger.
I dette prosjektet skulle både veggtykkelse, takforlengelse og vindus-/dørplassering tilpasses eksisterende hus.
Hvorfor dette betyr noe: Overgangene mellom gammelt og nytt er avgjørende for tetthet, isolasjon og et visuelt helhetlig resultat.
PROSJEKTFORLØP
Grunnarbeid kom før vegger, tak og innvendig ferdigstillelse
Tilbygget måtte bygges utenfra og inn før gulvvarme, fliser og overflater kunne ferdigstilles.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du tilbygg eller ombygging i Bærum?
Skal inngangsparti eller andre deler av boligen utvides, kan vi gå gjennom konstruksjon, høyder og ønsket løsning på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.