Innvendig oppussing av bolig i Rudsveien på Rud
Soverom, kontor og gangarealer fikk nye gipsflater, sparkling og maling, samtidig som ny lettvegg, loftsluke og verandadører ble montert.
Rudsveien
Rud, Bærum
Innvendig oppussing
Flere rom
Soverom, kontor og ganger
Vegger, himlinger og dører
Snekker og maler
Gips, sparkling, maling og montering
PROSJEKTET
Flere rom ble oppgradert som ett samlet prosjekt
Prosjektet i Rudsveien på Rud omfattet innvendig oppussing av flere deler av boligen. Arbeidene berørte to soverom, et kontor, gangarealene i begge etasjer og verandadørene i andre etasje.
Omfanget varierte fra rom til rom. Enkelte vegger trengte sparkling og maling, mens andre områder ble bygget opp med nye gipsvegger og himlinger. På ett av soverommene ble veggene ved pipen foret ut og lydisolert, mens kontoret fikk ny lettvegg mot badet.
Prosjektet er et konkret eksempel på oppussing i Bærum der flere mindre og større arbeider ble koordinert innenfor samme bolig.
Prosjektet: Omfattet oppussing av soverom, kontor og gangarealer med gipsing, sparkling og maling, ny lettvegg, lydisolering ved pipe, ny loftsluke og utskifting av to verandadører med sidefelt.
01
Soverommene fikk nye og jevnere overflater
Oppussingen omfattet blant annet to av soverommene i boligen.
På det første soverommet ble veggene flekksparklet og de mest synlige ujevnhetene utbedret før veggene ble malt. Taklistene ble samtidig fornyet.
Det andre soverommet krevde et større inngrep. Her ble eksisterende veggflater komplettert med gips før skjøter og overganger ble strimlet og sparklet.
Veggene ble deretter grunnet og malt, og taket fikk nye gipsplater som ble sparklet og malt som en del av den samme oppgraderingen.
02
Veggene ved pipen ble foret ut og lydisolert
På det største soverommet måtte veggene på begge sider av pipen bygges videre ut.
Det ble etablert en ny oppbygging med Rockwool lydplater før veggene ble kledd med gips.
Mot selve pipeløpet ble konstruksjonen tilpasset med brannmurplate. Dette området måtte derfor behandles annerledes enn en vanlig innvendig lettvegg.
Etter oppbyggingen ble de nye gipsflatene integrert med resten av rommet gjennom sparkling, grunning og maling.
03
Kontoret fikk ny lettvegg mot badet
Kontoret ble også bygget om som en del av prosjektet.
Det ble satt opp en ny lettvegg mot badet. Veggen ble bygget med 48 x 98 mm konstruksjonsvirke og kledd med gips på kontorsiden.
De øvrige veggene og himlingen i rommet fikk også nye gipsplater.
Etter montering ble skjøtene strimlet og sparklet før vegger og tak ble grunnet og malt. Dermed ble den nye lettveggen en integrert del av de øvrige ferdige flatene i rommet.
TEKNISK LØSNING
Veggen rundt pipen krevde både lydisolering og branntilpasning
Oppbyggingen rundt pipen var en av delene av prosjektet som skilte seg fra vanlig gipsarbeid.
Murveggene på begge sider av pipen ble foret ut og isolert med Rockwool lydplater før gipsplatene ble montert.
Mot pipeløpet ble det brukt brannmurplate i stedet for å behandle hele konstruksjonen som en ordinær innvendig vegg.
Hvorfor dette var viktig: Når nye veggflater bygges rundt eksisterende pipe, må oppbyggingen tilpasses forholdene rundt pipeløpet. Samtidig skulle den ferdige veggen fungere sammen med lydisoleringen og de øvrige nye overflatene i rommet.
04
Gangarealene fikk nye vegger og himlinger
Både gangen oppe og gangen i første etasje ble oppgradert.
I gangen oppe ble himlingen kledd med gips, sparklet og malt. Endeveggen ble samtidig tilpasset som en del av oppussingen, mens eksisterende panel på veggene i gang- og trappeområdet ble malt.
I gangen nede ble eksisterende konstruksjon komplettert med nødvendige spikerslag før det ble montert gips på vegger og i tak.
Vegger og himling ble sparklet og malt, og sikringsskapet ble pusset ned og malt slik at det inngikk bedre i de nye overflatene.
05
Ny loftsluke ble tilpasset i gangen
Gangen i andre etasje fikk også ny loftsluke.
Eksisterende åpning og området rundt ble tilpasset slik at den nye loftsluken kunne monteres sammen med den nye himlingen.
Dette måtte planlegges før himlingen ble ferdigstilt, slik at plassering og åpning fungerte sammen med gipsarbeidene rundt.
Loftsluken ble dermed en del av den samlede oppgraderingen av takflaten i gangen.
06
To verandadører med sidefelt ble skiftet
Prosjektet omfattet også utskifting av to verandadører i andre etasje.
Begge åpningene besto av dør kombinert med sidefelt. De eksisterende enhetene ble fjernet og de nye dørløsningene montert og tilpasset åpningene.
Dørarbeidet ble gjennomført parallelt med den øvrige innvendige oppussingen og inngikk som en egen del av prosjektets snekkerarbeider.
Arbeidet er et eksempel på hvordan snekkerarbeid i Bærum ofte inngår som én av flere oppgaver når flere rom rehabiliteres samtidig.
PROSJEKTFORLØP
Gips, maling og snekkerarbeid måtte koordineres rom for rom
Prosjektet omfattet flere separate områder i boligen, men arbeidene måtte gjennomføres i en rekkefølge som gjorde at nye konstruksjoner og overflater kunne ferdigstilles effektivt.
Klargjøring
Berørte rom og konstruksjoner ble gjort klare for de nye arbeidene.
Oppbygging
Lettvegg, utforinger, lydisolering og nødvendige spikerslag ble etablert.
Gipsarbeid
Vegger og himlinger ble kledd og klargjort for overflatebehandling.
Sparkling og maling
Skjøter og overflater ble behandlet før vegger og tak ble malt.
Montering og avslutning
Loftsluke, verandadører og øvrige ferdige detaljer ble montert og kontrollert.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du oppussing i Bærum?
Skal flere rom oppgraderes samtidig, kan vi gå gjennom boligen på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.