Komplett rehabilitering av kjøkken på Østerås
Eksisterende kjøkkenområde ble revet og bygget opp igjen med ny gipshimling, malte vegger, nytt gulv og oppgraderte tekniske installasjoner.
Otto Ruges vei
Østerås, Bærum
Kjøkkenprosjekt
Omfattende rehabilitering
Hele kjøkkenrommet
Tak, vegger, gulv og tekniske fag
Flere fagområder
Snekker, maler, gulv, elektro og VVS
PROSJEKTET
Kjøkkenrommet ble revet ned og bygget opp med nye overflater
Prosjektet i Otto Ruges vei på Østerås omfattet en omfattende rehabilitering av det eksisterende kjøkkenområdet.
Kjøkkeninnredningen ble demontert, eksisterende gulv og panelhimling fjernet og radiator samt flere innkassinger tatt ned. Vann og avløp ble sikret, og eksisterende elektrisk anlegg ble frakoblet før rivearbeidet startet.
Deretter ble rommet bygget opp igjen med ny gipshimling, helsparklede og malte vegger, nytt flytende gulv og nytt listverk. Samtidig ble elektro og VVS oppgradert som del av kjøkkenprosjektet.
Prosjektet er et konkret eksempel på oppussing i Bærum der snekkerarbeid, overflater og tekniske fag måtte koordineres før et nytt kjøkken kunne ferdigstilles.
Prosjektet: Omfattet komplett riving av eksisterende kjøkkenområde, ny gipshimling, helsparklede og malte vegger, nytt flytende gulv og listverk samt oppgradering av elektro og VVS.
01
Eksisterende kjøkkenområde ble demontert
Arbeidet startet med frakobling og riving av det eksisterende kjøkkenet.
Den gamle kjøkkeninnredningen ble demontert, og vann- og avløpsføringene ble plugget og sikret. Det eksisterende elektriske anlegget på kjøkkenet ble også frakoblet.
Gulvet og panelhimlingen ble revet, samtidig som radiator, fotlister og karmlister ble fjernet.
To eksisterende innkassinger – én ved vasken og én i hjørnet ved vinduet – ble også demontert før oppbyggingen av rommet startet.
02
Panelhimlingen ble erstattet med ny gipshimling
Den eksisterende panelhimlingen ble fjernet som del av rivearbeidet.
Underkonstruksjonen ble deretter tilpasset med lekter med c/c 60 som grunnlag for nye gipsplater.
Himlingen ble samtidig tilrettelagt for innfelte spotter før gipsen ble montert.
Den nye gipshimlingen ble helsparklet og malt til dekkende resultat før den ble avsluttet med himlingslister.
03
Alle veggene ble helsparklet og malt
Veggene fikk en full overflateoppgradering.
Alle veggflatene ble helsparklet slik at eksisterende ujevnheter kunne bygges inn i en ny, jevn overflate.
Etter sparklingen ble veggene malt til dekkende resultat.
Arbeidet ga kjøkkenområdet et nytt underlag før øvrige innrednings- og installasjonsarbeider kunne ferdigstilles.
TEKNISK LØSNING
Bygningsarbeid, elektro og VVS måtte ferdigstilles i riktig rekkefølge
Et nytt kjøkken påvirker flere fag samtidig.
Eksisterende elektriske installasjoner og vannføringer måtte først frakobles før det gamle kjøkkenet kunne rives. Deretter kunne tak, vegger og gulv bygges opp igjen.
Det elektriske anlegget ble oppgradert gjennom egen kjøkkenpakke, mens vann og avløp ble koblet opp igjen gjennom den tilhørende VVS-pakken.
Hvorfor rekkefølgen betyr noe: Tekniske føringer må være plassert riktig før ferdige overflater og kjøkkeninnredning kommer på plass. Dersom dette avklares for sent, må nye vegger, gulv eller innredning åpnes igjen.
04
Kjøkkenet fikk nytt flytende gulv
Det eksisterende kjøkkengulvet ble fjernet som del av rivearbeidet.
Etter at underlaget var tilgjengelig kunne den nye gulvløsningen bygges opp.
Det nye gulvet ble montert som et flytende gulv.
Tilbudet tok forbehold om at behov for eventuell avretting først kunne avgjøres etter riving. Det foreliggende dokumentet dokumenterer ikke at avretting ble nødvendig, og dette presenteres derfor ikke som utført arbeid.
05
Gulvet ble tilpasset kjøkkenets justerbare føtter
Den nye gulvflaten måtte tilpasses plasseringen av den kommende kjøkkeninnredningen.
Det ble derfor boret nødvendige hull for justerbare føtter til kjøkkenet.
Dette gjorde det mulig å kombinere det flytende gulvet med den faste kjøkkenløsningen uten at gulvet ble avsluttet tilfeldig rundt innredningen.
Etter gulvleggingen ble rommet ferdigstilt med nye fotlister og karmlister.
06
Elektro og VVS ble oppgradert for det nye kjøkkenet
Prosjektet omfattet også de tekniske arbeidene rundt det nye kjøkkenet.
Det elektriske anlegget ble oppgradert og koblet til i henhold til kjøkkenets elektropakke.
Vann og avløp ble tilsvarende tilkoblet i henhold til den valgte VVS-pakken.
De detaljerte komponentene i pakkene ligger i separate vedlegg og omtales derfor ikke med produkter eller antall som ikke kan dokumenteres i tilbudet vi har tilgjengelig.
PROSJEKTFORLØP
Kjøkkenet måtte åpnes helt før rommet kunne bygges opp igjen
Frakobling og riving kom først. Deretter kunne himling, vegger, gulv og tekniske installasjoner bygges opp i riktig rekkefølge.
Frakobling og riving
Kjøkken, gulv, panelhimling og berørte installasjoner ble demontert.
Himling
Ny gipshimling ble bygget, sparklet og malt.
Vegger
Veggene ble helsparklet og malt til dekkende resultat.
Gulv
Nytt flytende gulv og nytt listverk ble montert.
Tekniske fag
Elektro og VVS ble ferdigstilt for den nye kjøkkenløsningen.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du kjøkkenoppussing i Bærum?
Skal kjøkkenet rives og bygges opp med nye overflater og tekniske installasjoner, kan vi gå gjennom prosjektet på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.