Oppussing av bolig og leilighet

Hva koster oppussing? (Prisindikator & Priseksempler)

Mange boligeiere gruer seg til sluttregningen. Vi kjører skriftlig fastpris etter befaring. Du får full forutsigbarhet før vi setter i gang. Prisindikasjonene under inkluderer mva og er sist oppdatert 2026. Endelig pris avhenger blant annet av underlag, samlet vegg- og takflate, rør- og el-arbeid, endringer i planløsning og tilkomst. Du får bindende pris etter uforpliktende befaring.

Konkrete priseksempler fra virkeligheten:

Eksempel 1: Oppussing leilighet Asker (ca. 65 kvm). Bytting av slitt parkett, flytsparkling av undergulv, maling av alle flater og nye innerdører. Totalpris landed på ca. 320.000 kr inkludert arbeid og materialer.

Eksempel 2: Totaloppussing Oslo (enebolig ca. 120 kvm). Her rev vi ned til reisverket, etterisolerte, bygget to nye bad, la skjult el-anlegg og utførte full overflatebehandling med fiskebeinsparkett. Prosjektet landed i øvre sjikt (over 25.000 kr per kvm) på grunn av eksklusive materialvalg og endret bærekonstruksjon.

Vil du vite nøyaktig pris for ditt hjem? Sjekk gjerne våre detaljer for Oppussing av Stue og Oppussing av Soverom for mer informasjon om enkeltrom.

Oppussing av eldre bygårder

Å gå løs på en 1800-talls bygård på Frogner eller St. Hanshaugen er ikke for hvem som helst. Du åpner en vegg, og ut raser hundre år gammel stubbloftsleire. Gulvene henger gjerne som hengekøyer fordi etasjeskillet har satt seg gjennom generasjoner. Slikt krever nøyaktig metode.

Når vi utfører oppussing i Oslo, starter vi gulvarbeidet med lasermåling. Deretter fjerner vi gammel masse og bygger opp et nytt undergulv. Ofte bruker vi lette trinnlydsplater og avrettingsmasse for å dempe støy mot naboene under. Skal en vegg fjernes for å skape åpen løsning, sjekker vi bæringen umiddelbart. Er veggen bærende, kobler vi på statiker, beregner en HEA stålbjelke og sørger for at dokumentasjonen går rett til Plan- og bygningsetaten. Vi vet at eldre gårder i hovedstaden krever tålmodighet, og vi gjør ingen inngrep uten dokumentert lastfordeling.

Oppussing av leilighet og enebolig

Drar vi ut til Bekkestua, Hosle eller utover mot Vollen, endrer boligmassen seg. Ved oppussing i Bærum og oppussing i Asker møter vi ofte eneboliger og leilighetskomplekser fra 60- og 70-tallet. Mange av disse har små, innelukkede rom, mørk furupanel og elendig isolasjon.

Når vi river ned gammel panel i stuen, finner vi typisk bare 50 mm Glava. Da foretar vi en grundig innvendig etterisolering. Vi legger ny diffusjonssperre, taper alle skjøter nøyaktig og setter opp gipsplater. Vil du åpne opp mellom kjøkken og stue, setter vi inn limtrebjelker som bærer lasten trygt. Mange velger å ta slike løft i forbindelse med Oppussing før salg eller ved overtakelse av et Oppussing av Dødsbo. En slik oppgradering løfter både bokomfort og markedsverdi dramatisk.

Pusse opp kjøkken som del av oppussingen

Kjøkkenet er husets maskinrom, og det tekniske anlegget må håndtere langt mer effekt i dag enn for tjue år siden. Når vi tar kjøkkenprosjekter, river vi først alt ned til stenderverket. Rørleggeren legger opp nytt rør-i-rør-system med fordelerskap, mens elektrikeren freser inn skjulte kurser til induksjonstopp og integrerte hvitevarer.

Ved å la oss styre prosjektet slipper du at rørleggeren må vente på snekkeren. Vi koordinerer tidslinjen. Vi retter opp veggene slik at kjøkkenmontøren slipper skjeve overskap, og gulvet avrettes før vi legger parkett eller fliser. Trenger du inspirasjon før start? Les våre 8 gode tips før du pusser opp kjøkkenet for å unngå de vanligste tabbene.

Totalentreprenør ved oppussing – slik tar vi ansvaret

Mange kjenner marerittet: Tømreren er ferdig, men elektrikeren har ikke tid før om tre uker. Slik jobber ikke vi. Ved totalentrepriser har du én fast prosjektleder som styrer fremdriften. Både inne og ute holder vi et strengt tidsskjema.

Vi leverer arbeid i tråd med gjeldende byggetekniske forskrifter fra Direktoratet for byggkvalitet. Særlig når det gjelder Oppussing av Bad og våtrom, er Våtromsnormen ufravikelig. Når vi overleverer prosjektet, får du komplett FDV-dokumentasjon (Forvaltning, Drift og Vedlikehold) og samsvarserklæringer rett i Boligmappa di. Du får også veiledning om du kan søke tilskudd fra Enova for energibesparende tiltak, som for eksempel etterisolering eller når vi bytter dører og vinduer.

Innvendig arbeid: Fra bærevegger til overflater

Ingen overflate blir bedre enn grunnarbeidet. Sparkler du dårlig gipsarbeid, sprekker det. Legger du dyr parkett på skjevt underlag, knirker det. Vi utfører tømrer- og snekkerarbeid med millimetermål. Vi feller alltid inn papirstrimler i gipsskjøter fremfor glassfiberteip, fordi papir tåler byggets naturlige bevegelser. Dette er faglige detaljer som skiller varige resultater fra lettvinte løsninger.

Prosjektcaser fra Asker, Bærum og Oslo

Vi dokumenterer kvalitet gjennom faktisk utført arbeid. Ta en titt på tre av våre nylige prosjekter i regionen. Her ser du nøyaktig hva vi har levert, fra avretting til ferdig malte flater:

• Prosjektcase fra Asker: Lundekroken Billingstad – oppussingsprosjekt i Asker. Omfattende jobb med nye gulvoppbygginger, fliser, gipsflater, listefrie himlinger og komplett modernisering av kjøkken og bad.
• Prosjektcase fra Bærum: Jernbaneveien Stabekk – innvendig oppussing Bærum. Her fikk boligen nye gipsflater, malte tak, utskifting av innerdører og et solid parkettgulv som bandt rommene sammen.
• Prosjektcase fra Oslo: Generallunden Oslo – leilighetsrenovering. Komplett ombygging av planløsning, tapetsering, maling og et feilfritt parkettgulv i hele boligen.

Vil du vite mer om våre 3 158 gjennomførte oppdrag? Les tilbakemeldinger fra våre kunder.

Områder vi tilbyr oppussing

DinByggpartner AS koordinerer og utfører oppussing, fra kompakte leiligheter til store eneboliger og bygårder, i hele vår region. Vi kjenner den lokale byggeskikken. Les mer om DinByggpartner AS.

• Oppussing i Oslo: Vi håndterer alt fra riving av bærevegger og stukkatur-restaurering i bygårder på Frogner og Majorstuen, til totalrenovering av funkisboliger på Ullern og Nordstrand. Vi bygger også om eldre loftsleiligheter på Grünerløkka.
• Oppussing i Bærum: Fagfolkene våre har bred erfaring med 70-talls boliger på Jar, Bekkestua og Haslum. Vi utfører lydisolering, legger vannbåren varme i kjellere på Eiksmarka, og bygger moderne, åpne kjøkkenløsninger på Fornebu og i Sandvika.
• Oppussing i Asker: Fra etterisolering og bytte av vinduer på utsatte tomter i Vollen og Heggedal, til full renovering av familieboliger på Nesbru og i Asker sentrum.
• Region Sør og Vest: Vi tar også på oss dedikerte oppdrag i Røyken, Hurum, Lier og Drammen.

Bor du et annet sted i Viken? Ta kontakt, vi dekker store deler av nærområdet. En faglært prosjektleder tar gjerne en uforpliktende befaring hos deg.