Ombygging og gulvavretting i Olaf Bulls vei i Oslo
En leilighet på ca. 101 m² ble bygget om med omfattende gulvavretting, gulvvarme, endrede åpninger, kjøkkentilpasninger og nye overflater.
PROSJEKTET
Gulvnivå, kjøkken og romløsninger ble endret samtidig
Prosjektet i Olaf Bulls vei i Oslo omfattet en større innvendig ombygging av en leilighet på omtrent 101 m².
Store deler av gulvet ble åpnet og bygget opp på nytt før omtrent 95 m² ble avrettet med fiberarmert avrettingsmasse. Gulvvarme ble lagt i flere rom og fordelt på fem soner.
Prosjektet omfattet også demontering og remontering av kjøkken og kjøkkenøy, endringer i døråpninger, fjerning av peis og oppbygging av nye veggflater.
Arbeidene er et konkret eksempel på gulvavretting i Oslo der gulvhøyder måtte koordineres med kjøkken, dører og flis.
Prosjektet: Omfattet ca. 95 m² gulvavretting med gulvvarme, kjøkkentilpasninger, endrede døråpninger, riving av peis, flislagt yttergang og nye veggflater.
01
Gulvene ble åpnet i de høyeste områdene
Eksisterende gulv ble fjernet der nivåene lå høyest.
Der tregulvet ble tatt bort ble underlaget bygget opp med gulvspon før fiberduk og armeringsnett.
02
Ca. 95 m² ble avrettet med gulvvarme
Gulvvarmen ble lagt over store deler av boligen og fordelt på fem soner.
Gulvet ble avrettet med fiberarmert avrettingsmasse i sjikt på inntil omtrent 40 mm.
03
Kjøkken og kjøkkenøy ble demontert og montert tilbake
Kjøkkenøy og høyskap ble demontert og mellomlagret mens gulvarbeidene pågikk.
Etter gulvarbeidene kunne innredningen monteres tilbake i riktig høyde.
04
Døråpninger, peis og bibliotek ble bygget om
Flere åpninger ble demontert eller utvidet der konstruksjonen tillot det.
Peisen ble fjernet og pipehullet murt igjen med brannsikker mørtel, mens biblioteket fikk tettet døråpning og rehabgips.
05
Yttergangen fikk nytt underlag og fliser
I yttergangen ble det lagt ny gulvspon på lavere nivå for å ivareta klaring mot ytterdøren.
Etter avretting ble gangen flislagt. Eventuell heving av terskler var betinget og fremstilles ikke som sikkert utført.
TEKNISK LØSNING
Gulvhøyden styrte både kjøkken, dører og ferdige overflater
Når nesten hele leiligheten avrettes, påvirker det kjøkken, ytterdør, døråpninger og flislagte soner.
Hvorfor dette betyr noe: Den ferdige gulvhøyden må avklares før kjøkken, terskler, dører og veggavslutninger bygges ferdig.
PROSJEKTFORLØP
Riving og nivåkontroll kom før avretting og gjenoppbygging
Gulvhøyder, elektrisk opplegg og kjøkken måtte koordineres før de nye overflatene kunne ferdigstilles.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du større ombygging og gulvavretting i Oslo?
Skal gulv, kjøkken og planløsning endres samtidig, kan vi gå gjennom høyder og arbeidsrekkefølge på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.