Ombygging og gulvavretting av leilighet i Inkognitogata i Oslo
En leilighet på ca. 129 m² ble bygget om med omfattende gulvavretting, gulvvarme, kjøkkentilpasninger, endrede åpninger og nye overflater.
PROSJEKTET
Gulv, kjøkken og planløsning ble endret samtidig
Prosjektet i Inkognitogata omfattet en større ombygging av en leilighet på omtrent 129 m².
Store deler av gulvet ble åpnet og bygget opp på nytt før rundt 120 m² ble avrettet. Gulvvarme var spesifisert over ca. 115 m² og fordelt på fem soner.
Kjøkken og kjøkkenøy ble demontert og senere remontert for å kunne tilpasse høydene til den nye gulvoppbyggingen. I tillegg ble døråpninger endret, peis fjernet og flere veggflater bygget opp på nytt.
Prosjektet er et konkret eksempel på gulvavretting i Oslo der den ferdige gulvhøyden måtte koordineres med kjøkken, dører og flislagte soner.
Prosjektet: Omfattet ca. 120 m² gulvavretting, ca. 115 m² gulvvarme i fem soner, kjøkkentilpasninger, endrede døråpninger, fjerning av peis, flislagt entré og nye veggflater.
01
Gulvet ble åpnet i de høyeste områdene
Eksisterende tregulv ble fjernet der nivåene lå høyest.
I disse feltene ble underlaget bygget opp med gulvspon før videre arbeid.
Fiberduk og armeringsnett ble lagt som forberedelse før avrettingen.
02
Gulvvarme ble fordelt på fem soner
Varmekabler var spesifisert over omtrent 115 m² av leiligheten.
Gulvvarmen ble delt i fem soner med digitale termostater.
Etter installasjonen ble gulvet avrettet med fiberarmert avrettingsmasse i sjikt på inntil omtrent 40 mm.
03
Kjøkken og kjøkkenøy ble demontert under gulvarbeidet
Det nye gulvet kunne endre høyden i forhold til eksisterende kjøkkeninnredning.
Kjøkkenøy og høyskap ble derfor demontert og mellomlagret mens gulvet ble bygget opp.
Etter avrettingen kunne innredningen monteres tilbake på riktig nivå.
04
Døråpninger og peis ble bygget om
To døråpninger mellom kjøkken, stue og mellomgang ble demontert og utvidet så langt konstruksjonen tillot det.
Peisen ble fjernet, og pipehullet ble murt igjen med brannsikker mørtel før overflaten ble klargjort for maling.
Overganger etter de fjernede dørene ble pusset, sparklet og gjort klare for nye flater.
05
Entré og bibliotek fikk egne løsninger
Yttergangen på ca. 6,1 m² fikk ny gulvspon på et nivå som tok hensyn til ytterdøren, før gulvet ble avrettet og flislagt.
I biblioteket på ca. 10,4 m² ble en døråpning tettet med ny konstruksjon og gips.
Veggene i biblioteket fikk rehabgips før sparkling og videre overflatebehandling.
TEKNISK LØSNING
Ny gulvhøyde påvirket kjøkken, dører og flislagte soner
Når så store deler av en leilighet avrettes, må den nye gulvhøyden vurderes mot alt som står fast rundt gulvet.
I dette prosjektet gjaldt det blant annet kjøkkeninnredning, ytterdør, døråpninger og flislagte rom.
Hvorfor dette betyr noe: En gulvavretting kan endre flere millimeter eller centimeter i ferdig høyde. Det må tas hensyn til før faste innredninger og avslutninger bygges ferdig.
PROSJEKTFORLØP
Riving og nivåkontroll kom før gulvvarme og avretting
Arbeidene måtte gjennomføres i riktig rekkefølge for å få riktige høyder mot kjøkken, dører og flis.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du større gulvavretting og ombygging i Oslo?
Skal gulv, kjøkken og planløsning endres samtidig, kan vi gå gjennom høyder og arbeidsrekkefølge på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.