Fasadevask og maling av bolig i Husebyveien i Oslo
Fasade, grunnmur og garasje ble grundig vasket og klargjort før boligen fikk ny utvendig overflatebehandling.
Husebyveien
Oslo
Fasadeprosjekt
Utvendig maling
Bolig og garasje
Fasade, grunnmur og detaljer
Utvendig malerarbeid
Vask, skraping og maling
PROSJEKTET
Fasaden ble klargjort grundig før ny maling
Prosjektet i Husebyveien omfattet utvendig vedlikehold av store deler av eiendommen. Fasaden på boligen, grunnmuren og garasjen skulle alle få ny overflatebehandling.
Arbeidet startet med manuell vask og skraping. Fasaden ble behandlet med kraftvask for å fjerne blant annet svertesopp, mose, smuss, fett og annen forurensning som kunne svekke vedheften til den nye malingen.
Etter vask ble overflatene kontrollert og mindre skader i fasaden utbedret før malerarbeidet startet. Takutstikk og vindusomramming inngikk også i prosjektet.
Dette er et konkret eksempel på maling av hus i Oslo der forarbeidet utgjorde en viktig del av den samlede fasadebehandlingen.
Prosjektet: Omfattet vask, skraping og maling av boligens fasade, behandling av mindre fasadeskader samt maling av grunnmur, garasje, takutstikk og vindusomramming.
01
Fasaden ble vasket med kraftvask
Før malingen kunne starte måtte fasaden rengjøres grundig.
Overflatene ble vasket med kraftvask for å fjerne svertesopp, mose, smuss, fett og annen forurensning.
Dette er spesielt viktig på utvendige treflater. Ny maling skal feste til et fast og rent underlag, ikke til et lag med skitt eller organisk vekst.
Etter vask måtte fasaden tørke tilstrekkelig før skraping og videre behandling kunne fortsette.
02
Løse overflater ble skrapt manuelt
Etter rengjøringen ble de utvendige flatene kontrollert manuelt.
Områder som krevde behandling ble skrapt slik at løs maling og svake overflater ikke ble liggende under den nye overflatebehandlingen.
Mindre skader på fasaden ble samtidig rettet opp der dette var nødvendig.
Arbeidet før maling er mindre synlig når huset står ferdig, men er avgjørende for hvor godt det nye malingssystemet sitter.
03
Fasaden fikk to fyldige strøk maling
Da fasaden var rengjort, skrapt og nødvendig reparasjon gjennomført, kunne malerarbeidet starte.
De utvendige fasadeflatene fikk to fyldige strøk maling.
På større hus er jevn påføring viktig fordi forskjellige fasadesider ofte har ulik værbelastning og kan ha forskjellig sugeevne i underlaget.
Stillas og personløft ble brukt for å gi sikker og kontrollert tilgang til de høyere delene av fasaden.
TEKNISK LØSNING
Riktig rengjøring og underlag var avgjørende før maling
På et utvendig malerprosjekt er den ferdige fargen bare den synlige delen av arbeidet.
Før nye strøk ble lagt på måtte fasaden først rengjøres, skrapes og kontrolleres for mindre skader.
Svertesopp, mose, fett og løs maling kan alle redusere vedheften dersom de blir liggende under den nye behandlingen.
Hvorfor dette betyr noe: Malingen kan bare sitte så godt som underlaget den er festet til. Derfor er vask, skraping og nødvendig reparasjon en integrert del av fasadearbeidet – ikke bare forberedelser som kan hoppes over.
04
Grunnmuren ble vasket og malt
Prosjektet omfattet også boligens grunnmur.
Grunnmuren ble vasket før den fikk ny maling.
Ved å behandle grunnmuren samtidig med hovedfasaden kunne også den nederste delen av bygningen inngå i den samlede utvendige oppgraderingen.
Dette ga et mer ferdigstilt uttrykk enn dersom bare trekledningen hadde blitt behandlet.
05
Garasjen ble behandlet sammen med boligen
Garasjen inngikk også i det utvendige malerprosjektet.
Overflatene ble vasket og deretter malt med to fyldige strøk.
Ved å gjennomføre dette samtidig med huset fikk bolig og garasje en mer samordnet vedlikeholdsperiode.
Arbeidet kunne samtidig gjennomføres med den samme riggen og tilgangen som allerede var etablert på eiendommen.
06
Takutstikk og vindusomramming fikk ny behandling
Flere av detaljene rundt hovedfasaden ble behandlet samtidig.
Takutstikk og vindusomramming ble vasket og malt med to strøk.
Selve vinduene ble ikke malt. De var rehabilitert i nyere tid og skulle derfor beholdes uten ny overflatebehandling.
Leveggen ved terrassen ble også holdt utenfor prosjektet.
07
Tildekking beskyttet uteområdene under arbeidet
Eiendommen hadde flere overflater rundt huset som ikke skulle males.
Belegningsstein, terrasser og andre utsatte områder ble derfor tildekket før malerarbeidet startet.
Eventuelle markiser skulle også beskyttes mot malingssøl.
Denne typen tildekking er en viktig del av utvendig malerarbeid, spesielt på eiendommer der fasaden ligger tett på ferdige uteområder.
PROSJEKTFORLØP
Fasaden måtte klargjøres før første strøk
Vask, skraping, mindre reparasjoner og tildekking måtte være ferdig før de nye malingsstrøkene kunne påføres.
Rigging
Stillas og personløft ble etablert og uteområdene tildekket.
Fasadevask
Overflatene ble rengjort med kraftvask og soppfjerner.
Forarbeid
Fasaden ble skrapt og mindre skader utbedret.
Malerarbeid
Fasade, garasje, grunnmur og øvrige detaljer fikk ny behandling.
Ferdigstillelse
Takutstikk, omramming og øvrige detaljer ble kontrollert før riggen ble fjernet.
NESTE PROSJEKT?
Trenger huset ny maling i Oslo?
Skal fasade, grunnmur eller garasje få ny overflatebehandling, kan vi gå gjennom eiendommen på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.