Punktreparasjon av taklekkasje på Rykkinn
En punktert takmembran på sportsboden førte til lokal vanninntrenging og fukt i undertaket. Skadeområdet ble åpnet, kontrollert og reparert lokalt.
Heggebærstien
Rykkinn, Bærum
Takreparasjon
Lokal lekkasjeutbedring
Ca. 1–2 m²
Oppfuktet område i undertaket
Punktert takmembran
Grein falt på taket under uvær
PROSJEKTET
En lokal skade i membranen førte til vanninntrenging
Prosjektet i Heggebærstien på Rykkinn gjaldt lekkasje i taket på en sportsbod på omtrent 6,1 m².
Skaden var på forhånd undersøkt av Rambøll. Deres vurdering var at en grein hadde falt ned på taket under uvær og punktert den eksisterende takmembranen.
Gjennom punkteringen hadde vann trengt inn og fuktet undertaket i et begrenset område på omtrent 1–2 m². Rapportgrunnlaget viste samtidig ingen øvrige innvendige følgeskader, og problemet var ikke knyttet til sluk eller eksisterende gjennomføringer.
I stedet for å åpne eller skifte hele takflaten ble arbeidet derfor konsentrert rundt det dokumenterte skadeområdet.
Prosjektet: Omfattet lokal åpning av taket, kontroll av konstruksjon og undertak for fukt, punktreparasjon av takmembran, sikring av reparert område samt kontroll av fall, avrenning og tetthet.
01
Takmembranen var punktert etter uvær
Skadeårsaken var avklart før reparasjonsarbeidet startet.
En grein hadde falt ned på taket under uvær og laget en punktering i den eksisterende takmembranen.
Vann hadde deretter kommet gjennom membranen og ført til lokal oppfukting av undertaket.
Skadeområdet var begrenset til omtrent 1–2 m², noe som gjorde det mulig å planlegge reparasjonen som et lokalt tiltak fremfor full utskifting av taket.
02
Taket ble åpnet lokalt rundt skadeområdet
For å komme til den skadde delen av konstruksjonen ble taket åpnet lokalt.
Det gjorde det mulig å kontrollere eksisterende konstruksjon og undertak for fukt uten å åpne større områder enn nødvendig.
Eventuelt fuktpåvirket materiale kunne dermed vurderes direkte før membranen ble lukket igjen.
Løsningen begrenset inngrepet til området som faktisk var berørt av lekkasjen.
TEKNISK LØSNING
Membranen ble punktreparert i stedet for å skifte hele taket
Rambølls vurdering la til grunn at skaden kunne utbedres gjennom lokal punktreparasjon av den eksisterende membranen.
Etter at skadeområdet var åpnet og konstruksjonen kontrollert, ble den punkterte delen av takmembranen reparert.
Gjennomføringer i det reparerte området ble samtidig kontrollert og sikret.
Hvorfor lokal reparasjon var riktig: Når skadeårsaken er kjent og fuktpåvirkningen er begrenset til et avgrenset område, er det ikke nødvendigvis faglig eller økonomisk riktig å rive et helt ellers fungerende tak. Reparasjonen kan i stedet konsentreres der membranen faktisk er skadet.
03
Fall og avrenning rundt sluket ble kontrollert
Selv om lekkasjen ikke stammet fra sluket, ble fallforholdene og avrenningen rundt slukområdet kontrollert som del av arbeidet.
Dette var viktig for å kontrollere at vannet fortsatt hadde riktig vei bort fra takflaten etter reparasjonen.
På et tak med membran er det ikke bare selve tettesjiktet som påvirker funksjonen. Vannet må også kunne ledes mot sluket uten å bli stående unødvendig på takflaten.
Prosjektet ble derfor vurdert som en samlet takfunksjon, selv om selve skaden var lokal.
04
Reparasjonen ble avsluttet med funksjonstest
Når membranen var reparert og området sikret, ble takløsningen kontrollert før arbeidet ble avsluttet.
Det ble gjennomført funksjonstest for å kontrollere den reparerte løsningen.
Denne sluttkontrollen var særlig viktig fordi skaden hadde ført til faktisk vanninntrenging gjennom membranen.
Arbeidet kunne dermed avsluttes etter at både reparasjonsområdet, avrenningen og tettheten var kontrollert.
05
Skaden var avgrenset til sportsboden
Taket tilhørte en sportsbod med et oppgitt areal på omtrent 6,1 m².
Skaderapporten som lå til grunn for arbeidet beskrev ikke øvrige innvendige følgeskader i boden.
Det var derfor selve takmembranen og det lokalt fuktpåvirkede undertaket som var hovedfokus for reparasjonen.
Det begrensede skadeomfanget gjorde at inngrepet kunne holdes lokalt og målrettet.
PROSJEKTFORLØP
Skadeområdet ble åpnet, kontrollert og lukket igjen
Reparasjonen ble gjennomført lokalt slik at årsaken kunne utbedres uten å åpne større deler av taket enn nødvendig.
Åpning
Takmembranen ble åpnet lokalt rundt det dokumenterte skadeområdet.
Fuktkontroll
Konstruksjon og undertak ble kontrollert for fuktpåvirkning.
Membranreparasjon
Den punkterte delen av eksisterende takmembran ble punktreparert.
Kontroll
Gjennomføringer, fall og avrenning rundt sluk ble gjennomgått.
Funksjonstest
Den ferdige reparasjonen ble kontrollert før prosjektet ble avsluttet.
NESTE PROSJEKT?
Har du oppdaget lekkasje eller skade på taket i Bærum?
Har vann kommet gjennom taket, kan vi undersøke skadeområdet og vurdere om problemet kan løses lokalt eller krever mer omfattende tiltak.