Omfattende renovering av leilighet i Hammerstads gate

Kjøkkenet ble klargjort for en ny løsning, men selve kjøkkeninnredningen inngikk ikke i DinByggpartners leveranse.

Eksisterende VVS og elektriske installasjoner ble først demontert eller plugget der dette var nødvendig.

Åpningen inn til kjøkkenet ble deretter utvidet og flyttet. Veggene ble bygget opp med gips eller helsparklet og malt, samtidig som nytt flytende gulv ble lagt.

VVS- og elektroarbeidene ble tilpasset den nye kjøkkenløsningen før rommet kunne ferdigstilles for videre kjøkkenmontering.

Planløsningen ble justert flere steder i leiligheten.

I det største soverommet ble døren inn mot baderomsdelen blendet. Veggen mot badet ble deretter helsparklet slik at den tidligere åpningen kunne inngå som en vanlig veggflate.

Mellom stue og spisestue ble den eksisterende buen fjernet. Veggene som fluktet med åpningen ble bearbeidet slik at overgangen mellom rommene ble rettere og mer åpen.

En eksisterende lysåpning mellom stuen og gangen ble også blendet. Disse arbeidene måtte gjøres før de nye gulvene og ferdige overflatene kunne avsluttes.

Det separate WC-rommet fikk også en omfattende oppgradering.

Eksisterende toalett og servant ble demontert. Deretter ble det montert vegghengt toalett med innbygget sisterne og flislagt kasse rundt installasjonen.

Gulvet fikk varmekabler og nye fliser, mens vegger og himling ble helsparklet og malt.

Rommet ble ferdigstilt med ny baderomsinnredning med servant og speil. Fordelerskapet for deler av VVS-installasjonen ble integrert i konstruksjonen bak toalettet.

Stue og spisestue var blant de største rommene i prosjektet.

Den eksisterende buen mellom rommene ble fjernet og de tilstøtende veggflatene bearbeidet slik at åpningen fikk et rettere uttrykk.

I begge rommene ble gulvene avrettet før nye flytende gulv og fotlister ble montert. Himlingene ble malt, og radiatorene ble skiftet.

I stuen ble deler av vegger og himling også helsparklet etter at eksisterende peis var fjernet.

Resultatet ble større sammenheng mellom oppholdsrommene samtidig som gulv og himlingsflater ble fornyet.

Enkelte eksisterende rørføringer måtte håndteres som en del av den nye innvendige løsningen.

I det minste soverommet ble det bygget inn rør langs veggen og laget en kasse i himlingen.

Over døren ble himlingen også bygget ut for å skjule soilrøret. Fronten ble avsluttet med skapdører slik at området fortsatt kunne få en ryddig og tilgjengelig løsning.

Dette er et godt eksempel på at rehabilitering av en eksisterende leilighet ofte handler om å tilpasse nye overflater og planløsninger til tekniske føringer som allerede ligger i bygget.