Etterisolering og ny kledning av bolig i Generallunden
Rundt 421 m² fasade ble bygget opp på nytt med to forskjellige isolasjonsløsninger, ny vindsperre og ny kledning.
Generallunden
Oslo
Fasaderehabilitering
Etterisolering og ny kledning
Ca. 421 m² fasade
Flere vegger og ulike oppbygginger
Utvendig snekkerarbeid
Isolasjon, vindsperre, kledning og vinduer
PROSJEKTET
Fasaden krevde to forskjellige isolasjonsløsninger
Prosjektet i Generallunden omfattet komplett utskifting av store deler av boligens fasade. Eksisterende kledning og vindsperre ble demontert slik at ytterveggene kunne oppgraderes før den nye fasaden ble montert.
Veggene kunne ikke behandles likt over hele huset. På veggene A, B, D, E, G og H var det ikke ønskelig eller praktisk å bygge fasaden 100 mm lenger ut på grunn av blant annet takutforming og vindusplassering. Her ble eksisterende isolasjon erstattet med Kingspan Kooltherm K12.
På veggene C, F og I var det mulig å lekte fasaden 100 mm ut. Disse veggene fikk derfor ny isolasjon med Glava/Rockwool før ny vindsperre, lufting og kledning ble montert.
Prosjektet er et konkret eksempel på utskifting av kledning og etterisolering i Oslo der den tekniske løsningen måtte tilpasses de faktiske forholdene fra vegg til vegg.
Prosjektet: Omfattet riving av eksisterende kledning og vindsperre, etterisolering av rundt 421 m² yttervegg, ny vindsperre og kledning, flytting av 21 vinduer og dører samt utskifting av tre vinduer.
01
Eksisterende kledning og vindsperre ble fjernet
Arbeidet startet med å åpne fasaden.
Eksisterende kledning og gammel vindsperre ble demontert. Der det var nødvendig ble også eksisterende lekter og sløyfer fjernet.
Dette ga tilgang til veggkonstruksjonen og gjorde det mulig å oppgradere isolasjonen før fasaden ble bygget opp igjen.
Først når veggen er åpnet får man full oversikt over hva som ligger bak den gamle kledningen. Derfor måtte rivingen gjennomføres før den nye isolasjonsoppbyggingen kunne ferdigstilles.
02
286 m² fikk Kooltherm K12 uten å bygge veggen lenger ut
På store deler av fasaden var det begrenset hvor langt veggen kunne bygges ut.
Dette gjaldt blant annet vegger der takutformingen eller eksisterende vinduer gjorde en tradisjonell 100 mm utlekting vanskelig.
På omtrent 286 m² yttervegg ble eksisterende isolasjon derfor erstattet med Kingspan Kooltherm K12.
Løsningen gjorde det mulig å oppgradere isolasjonen uten å flytte hele fasadelinjen like langt ut som på de øvrige veggene.
03
135 m² yttervegg ble lektet ut 100 mm
På veggene der konstruksjonen tillot det ble en annen løsning valgt.
Veggene C, F og I ble lektet ut med 100 mm før ny mineralull ble montert.
Arbeidsoversikten oppgir omtrent 135 m² fasade med denne oppbyggingen.
Her kunne vegglivet flyttes lenger ut uten at det kom i konflikt med tak, vinduer eller andre bygningsdetaljer.
TEKNISK LØSNING
Samme hus fikk to forskjellige etterisoleringsmetoder
Et av de mest interessante punktene i prosjektet var at én standard fasadeoppbygging ikke ville fungert på hele boligen.
På enkelte vegger kunne fasaden lektes 100 mm ut og isoleres med mineralull. Andre vegger lå tett mot takdetaljer og vindusplasseringer som gjorde en tilsvarende utbygging upraktisk.
På disse flatene ble eksisterende isolasjon erstattet med Kooltherm K12 i stedet for å flytte fasaden like langt ut.
Hvorfor dette betyr noe: Etterisolering må tilpasses bygningen som faktisk står der. Vinduer, takutspring, vannbrett og eksisterende konstruksjoner bestemmer hvor mye veggen kan bygges ut uten å skape nye problemer.
04
Ny vindsperre ble montert rundt hele den nye oppbyggingen
Etter isoleringsarbeidet ble veggene lukket med ny vindsperre.
Overgangene rundt vinduer og andre skjøter ble teipet slik at vindsperresjiktet kunne bli sammenhengende.
Deretter ble lekter og sløyfer montert som grunnlag for lufting og den nye trekledningen.
Dette er en sentral del av etterisolering av bolig i Oslo, fordi økt isolasjon bør kombineres med en gjennomtenkt og tett utvendig veggoppbygging.
05
Ny dobbelfals kledning avsluttet fasaden
Da isolasjon, vindsperre og luftet underkonstruksjon var ferdig kunne den nye kledningen monteres.
Materialoversikten spesifiserte Moelven Bergene Heftig PRO dobbelfals 60 grader som ny trekledning.
Den nye kledningen ble levert ferdig grunnet og fikk avsluttende overflatebehandling som del av prosjektet.
Ved behov ble musebånd montert nederst bak kledningen som del av fasadeoppbyggingen.
06
21 vinduer og dører ble flyttet ut i den nye fasadelinjen
Når en vegg bygges ut, kan ikke nødvendigvis eksisterende vinduer og dører bli stående i den gamle fasadelinjen.
På dette prosjektet ble totalt 21 vinduer og dører flyttet ut i den nye kledningen.
Åpningene ble deretter ferdigstilt med nye foringer og nytt listverk både innvendig og utvendig.
På veggene der vinduene ble flyttet ut ble det også montert nye vannbrett som passet den nye plasseringen.
07
Tre vinduer ble skiftet samtidig med fasaden
Prosjektet omfattet også komplett utskifting av tre eksisterende vinduer.
To vinduer i spisestuen og ett vindu på hovedsoverommet ble erstattet.
Ved å gjennomføre vindusutskiftingen samtidig med fasadearbeidet kunne de nye åpningene tilpasses den nye kledningen og veggoppbyggingen direkte.
Arbeidet er derfor også en konkret referanse på utskifting av vinduer i Oslo som del av et større fasadeprosjekt.
08
Vinduer, vannbrett og kledning måtte avsluttes som én løsning
Etterisoleringen påvirket flere av detaljene rundt vinduene.
På vegger som ikke ble lektet ut kunne eksisterende vannbrett beholdes. På vegger som ble bygget ut og der vinduene ble flyttet, måtte nye vannbrett tilpasses den nye fasadelinjen.
Foringer og listverk måtte samtidig justeres både på innsiden og utsiden.
Dette viser hvorfor etterisolering og kledningsarbeid ikke bare handler om selve veggflaten. Overgangene mot vinduer, dører, tak og andre bygningsdeler må fungere sammen med den nye oppbyggingen.
PROSJEKTFORLØP
Fasaden ble bygget opp på nytt etter forholdene på hver vegg
Riving, isolasjon, vindsperre, flytting av vinduer og ny kledning måtte gjennomføres i riktig rekkefølge gjennom hele prosjektet.
Riving
Eksisterende kledning og vindsperre ble demontert.
Etterisolering
Veggene fikk enten Kooltherm K12 eller 100 mm utlekting med mineralull.
Vindsperre og lufting
Ny vindsperre, teiping, lekter og sløyfer ble montert.
Vinduer og dører
21 enheter ble flyttet ut og tre vinduer ble skiftet.
Kledning og maling
Ny dobbelfals kledning ble montert og fasaden ferdigstilt med overflatebehandling.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du etterisolering eller ny kledning i Oslo?
Skal fasaden åpnes, etterisoleres eller få ny kledning, kan vi gå gjennom veggoppbyggingen på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.