Omfattende innvendig oppussing i Fornebuveien på Lysaker
Boligen fikk nye gulv, innkassing av ventilasjonsrør, utskifting av ti dører, endrede åpninger og oppgradering av vegger og toalett.
PROSJEKTET
Flere rom ble bygget om i samme prosjekt
Prosjektet i Fornebuveien på Lysaker omfattet en sammensatt innvendig oppussing med arbeider i flere rom og etasjer.
Seks ventilasjonsrør med samlet lengde på omtrent 15 meter ble kasset inn, omtrent 49 m² gulv ble skiftet, og to mellomgangsdører ble fjernet for å åpne opp passasjene.
I tillegg ble åtte innerdører og to ytterdører med sidefelt skiftet, mens en vegg i øvre etasje og et lite toalett fikk nye overflater.
Prosjektet er et konkret eksempel på innvendig oppussing der flere mindre og større bygningsarbeider måtte koordineres i én leveranse.
Prosjektet: Omfattet innkassing av ca. 15 meter ventilasjonsrør, utskifting av ca. 49 m² gulv, fjerning av to mellomgangsdører, utskifting av ti dører og overflatearbeider på vegger og toalett.
01
Ventilasjonsrør ble kasset inn og malt
Seks ventilasjonsrør i soverom, bad/vaskerom og TV-stue ble bygget inn.
Rammeverk ble bygget av lekter, kledd med gips og gipshjørner, før kassene ble sparklet, slipt, fuget og malt.
Flisarbeid på vaskerommet var oppført etter medgått tid og fremstilles derfor ikke som del av fast hovedleveranse.
02
Omtrent 49 m² gulv ble skiftet
Eksisterende gulv og fotlister ble revet i gang, soverom og deler av øvre etasje.
Nytt flytende klikkgulv i laminat eller parkett ble lagt over de berørte arealene.
Varmefolie var oppført som en særskilt løsning med elektrikerarbeid separat og fremstilles derfor ikke som sikkert utført.
03
To mellomgangsdører ble fjernet og åpningene bygget om
To eksisterende dører med karm og listverk ble fjernet.
Åpningene ble utvidet og bygget slett mot tilstøtende vegger og tak der konstruksjonen tillot det.
I den ene passasjen ble det montert ny overgangslist mellom flis og parkett.
04
Ti dører ble skiftet
Prosjektet omfattet åtte innerdører fordelt på flere rom og to ytterdører med frostede sidefelt.
Dørene ble kontrollmålt før bestilling.
Arbeidet med utskiftingen inkluderte foringer og dørlister/gerikter.
05
Vegger og toalett fikk nye overflater
En vegg på omtrent 10 m² i øvre etasje ble kledd med gips, strimlet, sparklet, pusset, grunnet og malt.
På toalettet på ca. 1,6 m² ble vegger og tak gjort jevne og slette før grunning og maling, og gulvet ble skiftet.
Flisgulv, ny sisterne og flytting av feieluke var opsjoner og er ikke presentert som sikkert utført arbeid.
TEKNISK LØSNING
Mange ulike detaljer måtte avsluttes mot eksisterende konstruksjoner
Prosjektet besto av gulv, dører, åpninger, ventilasjonskasser og nye gipsflater i samme bolig.
Når eksisterende dører fjernes eller nye kasser bygges, må skjøtene mot vegg, tak og gulv tilpasses slik at sluttflatene henger sammen.
Hvorfor dette betyr noe: Ved sammensatte oppussingsprosjekter ligger mye av kvaliteten i overgangene mellom nytt og eksisterende arbeid.
PROSJEKTFORLØP
Riving og kontrollmål kom før gjenoppbygging
Dører, gulv og berørte veggpartier måtte åpnes før nye konstruksjoner og overflater kunne ferdigstilles.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du innvendig oppussing i Bærum?
Skal flere rom, dører og overflater oppgraderes samtidig, kan vi gå gjennom arbeidsomfanget på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.