Totalrenovering og utvidelse av bad på Haslum
Eksisterende bad ble totalrenovert og samtidig gjort større ved å flytte veggen mot soverommet og innlemme et tidligere kott.
Faret
Haslum, Bærum
Baderomsprosjekt
Totalrenovering
Bad og tilstøtende arealer
Utvidelse og endret planløsning
Flere fagområder
Våtrom, snekker og overflater
PROSJEKTET
Badet ble både totalrenovert og gjort større
Prosjektet i Faret på Haslum omfattet komplett rehabilitering av det eksisterende badet, samtidig som planløsningen rundt rommet ble endret.
Veggen mellom badet og soverommet ble flyttet omtrent 800 mm inn mot soverommet. Dette ga badet større areal enn tidligere.
I tillegg ble et eksisterende kott mot entréen fjernet og arealet innlemmet i baderommet. Den nye rominndelingen krevde derfor både riving og oppføring av nye vegger før selve badet kunne ferdigstilles.
Prosjektet er et konkret eksempel på oppussing av bad der selve planløsningen ble endret for å få bedre utnyttelse av tilgjengelig areal.
Prosjektet: Omfattet totalrenovering av eksisterende bad, flytting av veggen mot soverommet, innlemming av et tidligere kott og nødvendige snekker- og overflatearbeider mot de tilstøtende rommene.
01
Det eksisterende badet ble revet
Prosjektet startet med full rehabilitering av det eksisterende baderommet.
Badet ble åpnet slik at både de eksisterende overflatene og konstruksjonene rundt rommet kunne bygges om.
Dette var nødvendig fordi prosjektet ikke bare omfattet nye baderomsoverflater. Selve størrelsen og rominndelingen skulle også endres.
Rivingen ga samtidig nødvendig tilgang før den nye planløsningen kunne bygges.
02
Veggen mot soverommet ble flyttet
En sentral del av prosjektet var å øke arealet på badet.
Den eksisterende veggen mellom bad og soverom ble demontert og en ny vegg etablert omtrent 800 mm lenger inn i soverommet.
Dette ga badet større gulvareal samtidig som den tilstøtende delen av soverommet måtte bygges opp og ferdigstilles på nytt.
Den nye veggen mot soverommet ble derfor også malt og avsluttet med nødvendig listverk.
03
Et eksisterende kott ble en del av det nye badet
Badet ble også utvidet mot entréen.
Et eksisterende kott utenfor badet ble revet og arealet innlemmet i det nye baderommet.
Dette gjorde at tilgjengelig areal kunne utnyttes på en annen måte enn i den opprinnelige rominndelingen.
Mot entréen ble det bygget en ny slett gipsvegg. Arbeidene i entréen ble ellers begrenset til overflaten på den nye veggen.
TEKNISK LØSNING
Endelig baderomsløsning ble vurdert etter at konstruksjonene var åpnet
På et prosjekt der eksisterende bad bygges større, kan ikke alle detaljer fastsettes sikkert før gamle konstruksjoner er åpnet.
Tilbudet la derfor opp til at enkelte detaljer i den endelige romløsningen skulle vurderes etter riving, når rørføringer og eksisterende konstruksjoner kunne sees bedre.
Dette gjaldt blant annet hvordan sanitærutstyret best kunne plasseres innenfor det nye arealet.
Hvorfor dette betyr noe: Ved rehabilitering må den nye løsningen tilpasses huset som faktisk ligger bak veggene. Å åpne konstruksjonen først kan gi bedre grunnlag for å velge en løsning som fungerer både teknisk og praktisk.
04
Det nye badet ble bygget innenfor en endret planløsning
Når de nye veggene var etablert kunne selve baderomsrenoveringen gjennomføres innenfor det større rommet.
Badet ble totalrenovert som en samlet leveranse.
Det detaljerte innholdet i baderomspakken er beskrevet i et separat vedlegg til tilbudet og er derfor ikke gjengitt med udokumenterte material- eller produktvalg i denne prosjektcasen.
Det sikre prosjektgrunnlaget er at eksisterende bad ble bygget om og modernisert innenfor den nye og større romløsningen.
05
Soverommet ble ferdigstilt mot den nye baderomsveggen
Flyttingen av baderomsveggen påvirket også soverommet.
Den nye veggflaten mot soverommet ble ferdigbehandlet etter at konstruksjonen var bygget.
Arbeidene omfattet maling av den nye veggen og montering av listverk.
Slik kunne ombyggingen av badet avsluttes uten at den nye konstruksjonen sto uferdig mot det tilstøtende rommet.
06
Ombyggingen ga bedre utnyttelse av arealet rundt badet
Prosjektet handlet ikke bare om å fornye det gamle badet.
Ved å hente areal både fra soverommet og det tidligere kottet kunne selve baderommet gjøres større og planløsningen endres.
Dette krevde mer snekkerarbeid enn ved en rehabilitering der alle eksisterende vegger beholdes.
Prosjektet fungerer derfor også som en konkret referanse på oppussing i Bærum der endring av rominndeling inngikk i rehabiliteringen.
PROSJEKTFORLØP
Riving og ny rominndeling måtte komme før badet kunne bygges opp igjen
Eksisterende bad og berørte vegger måtte åpnes først. Deretter kunne den nye planløsningen etableres før baderom og tilstøtende overflater ble ferdigstilt.
Riving
Eksisterende bad og berørte vegger og kott ble åpnet og demontert.
Ny planløsning
Veggen mot soverommet ble flyttet og kottarealet innlemmet i badet.
Vegger
Nye konstruksjoner ble bygget rundt det utvidede baderommet.
Totalrenovering
Badet ble bygget opp og modernisert innenfor den nye romløsningen.
Ferdigstillelse
Nye veggflater mot soverom og entré ble ferdigbehandlet.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du nytt eller større bad i Bærum?
Skal badet totalrenoveres eller planløsningen endres for å utnytte arealet bedre, kan vi gå gjennom mulighetene på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.