Råbod bygget om til grovgang med hundedusj på Hosle
Tre eksisterende bod- og gangarealer ble bygget om til én funksjonell grovgang med flisgulv, rømningsvindu og innebygd hundedusj.
Elgfaret
Hosle, Bærum
Ombygging
Råbod til grovgang
Flere konstruksjoner
Gulv, vegger, vindu og hundedusj
Flere faggrupper
Snekker, flis, mur, maler og VVS
PROSJEKTET
Tre mindre rom ble bygget om til én praktisk grovgang
Prosjektet i Elgfaret på Hosle tok utgangspunkt i en råbod som besto av tre separate arealer – én gang og to boder. Målet var å åpne opp rommene og etablere en mer funksjonell grovgang.
Eksisterende vegger ble revet slik at arealet kunne disponeres på nytt. Gulvet ble bearbeidet og avrettet før det ble flislagt, mens murveggene fikk ny puss, grunning og maling.
Prosjektet fikk også en mer uvanlig detalj: en innebygd hundedusj med sluk og våtromsløsning. I tillegg ble det etablert ny lettvegg med dør og eksisterende vindu ble skiftet til rømningsvindu.
Dette er et konkret eksempel på oppussing i Bærum der eksisterende sekundærrom ble bygget om for å få en helt ny funksjon.
Prosjektet: Omfattet riving av eksisterende skillevegger, nytt rømningsvindu, avretting og flislegging av gulv, ny lettvegg med dør, murpuss og maling samt innebygd hundedusj og tilhørende VVS-arbeider.
01
Eksisterende skillevegger ble revet
Det opprinnelige arealet besto av én gang og to separate boder.
For å kunne etablere den nye grovgangen ble de eksisterende skilleveggene revet. Dette åpnet arealet og ga mulighet til å planlegge rommet på nytt rundt de funksjonene som skulle inn.
Rivingen måtte gjennomføres før gulv, ny lettvegg og tekniske installasjoner kunne tilpasses den nye planløsningen.
Resultatet ble ett sammenhengende rom i stedet for tre små arealer med forskjellige funksjoner.
02
Gulvet ble klargjort og avrettet før flislegging
Eksisterende gulv måtte bearbeides før den nye overflaten kunne etableres.
Gulvet ble pigget og avrettet der dette var nødvendig for å få et egnet underlag. Målet var å få kontroll på nivåene før flisleggingen startet.
Deretter ble gulvet flislagt med mindre fliser som var spesifisert til 19 × 19 cm i tilbudet.
I en grovgang som skal tåle våte sko, smuss og daglig bruk, var et robust og vaskbart gulv en naturlig del av ombyggingen.
03
En innebygd hundedusj ble en del av rommet
Den mest spesielle delen av prosjektet var den innebygde hundedusjen.
Dusjsonen ble bygget inn som en permanent del av grovgangen og tilpasset med sluk og nødvendig membranløsning.
VVS-arbeidene måtte samtidig koordineres med eksisterende vanninstallasjoner, varmtvannsbereder og øvrige hovedføringer i rommet.
Ved å bygge dusjen som en integrert del av grovgangen fikk kunden et fast område for vask av hund uten å måtte bruke boligens ordinære bad eller dusj.
TEKNISK LØSNING
Hundedusjen krevde koordinering mellom gulv, sluk og rørføringer
Selv om hundedusjen er en relativt liten del av rommet, stilte den andre krav enn den øvrige grovgangen.
Sluk, vannføringer og våtromssikring måtte planlegges før dusjsonen kunne bygges ferdig. Samtidig måtte løsningen fungere sammen med det nye flisgulvet rundt.
Rørleggerarbeidet omfattet også tilpasninger knyttet til varmtvannsbereder og hovedrør i området.
Hvorfor rekkefølgen betyr noe: Når fliser og ferdige overflater først er på plass, ligger store deler av installasjonene skjult. Sluk, rørføringer og underliggende våtromsarbeid måtte derfor ferdigstilles før dusjen og resten av gulvet kunne avsluttes.
04
Eksisterende vindu ble erstattet med rømningsvindu
Som en del av ombyggingen ble eksisterende vindu skiftet.
Det nye vinduet ble utført som rømningsvindu, slik at åpningen fikk en annen funksjon enn den eksisterende løsningen.
Utskiftingen måtte tilpasses eksisterende veggåpning og de øvrige arbeidene som ble gjennomført i rommet.
Vindusarbeidet ble dermed en integrert del av ombyggingen og ikke en separat kosmetisk utskifting.
05
Ny lettvegg med dør definerte den nye planløsningen
Selv om de gamle skilleveggene ble fjernet, skulle ikke hele arealet stå åpent.
En ny lettvegg med dør ble bygget som en del av den nye rominndelingen.
Plasseringen måtte tilpasses hundedusjen, gulvløsningen og de tekniske installasjonene slik at alle funksjonene fikk nødvendig plass.
Dette er typisk for innvendig snekkerarbeid i Bærum: rivingen åpner rommet, men det er den nye oppbyggingen som bestemmer hvordan arealet faktisk fungerer etterpå.
06
Murveggene fikk nye og slettede overflater
De eksisterende murveggene ble også oppgradert.
Veggene fikk murpuss for å etablere en slett og jevnere overflate før videre behandling.
Etter pussingen ble flatene grunnet og malt.
Dette gjorde at de eksisterende murveggene kunne beholdes som en del av rommet, men med en ferdig overflate som passet bedre sammen med den nye grovgangen.
PROSJEKTFORLØP
Rommet måtte bygges om i riktig rekkefølge
Riving, gulvarbeid, VVS, nye vegger og overflater var avhengige av hverandre gjennom prosjektet.
Riving
Eksisterende skillevegger ble revet og arealet åpnet.
Gulv og teknisk
Gulvet ble bearbeidet samtidig som sluk og nødvendige VVS-føringer ble tilpasset.
Ny oppbygging
Lettvegg, rømningsvindu og hundedusj ble bygget inn i den nye løsningen.
Overflater
Gulvet ble flislagt og murveggene pusset, grunnet og malt.
Ferdigstillelse
Dør, VVS-detaljer og øvrige avslutninger ble ferdigstilt.
NESTE PROSJEKT?
Planlegger du ombygging i Bærum?
Har du bod, kjeller eller andre arealer som skal få en ny funksjon, kan vi gå gjennom mulighetene på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.