Etterisolering og ny kledning på bolig på Rykkinn
Råteskadet kledning ble fjernet før ytterveggene ble bygget opp med tilpasset isolasjon, ny vindsperre, utlekting og ny kledning.
Einerbærstien
Rykkinn, Bærum
Fasaderehabilitering
Etterisolering og ny kledning
Yttervegger
Isolasjon, vindsperre, utlekting og kledning
Utvendig snekkerarbeid
Fasade, isolering og tilpasninger
PROSJEKTET
Ytterveggene ble åpnet og bygget opp på nytt
Prosjektet i Einerbærstien på Rykkinn startet med behov for etterisolering, men eksisterende fasade hadde flere forhold som måtte håndteres samtidig. Kledningen hadde omfattende råteskader, og det manglet tilfredsstillende lufting bak det gamle panelet.
Eksisterende kledning ble derfor demontert slik at veggkonstruksjonen kunne åpnes og kontrolleres. Under arbeidene ble det avdekket at to av veggene allerede hadde 20 cm isolasjon. Den planlagte oppbyggingen ble derfor justert etter de faktiske forholdene som kom frem bak kledningen.
Prosjektet er et konkret eksempel på etterisolering av bolig i Bærum der løsningen måtte tilpasses forskjellige veggkonstruksjoner fremfor å bygge alle fasadene likt.
Prosjektet: Omfattet riving av eksisterende kledning, kontroll og tilpasning av veggkonstruksjonene, etterisolering med Glava og Kingspan, ekstra utlekting, ny vindsperre, ferdiggrunnet kledning og nytt gjerde på hagesiden.
01
Råteskadet kledning ble fjernet
Den eksisterende trekledningen hadde omfattende råteskader og ble demontert som første del av prosjektet.
Ved befaring var det også registrert manglende lufting bak panelet og tegn på at vann hadde påvirket deler av konstruksjonen. Fasaden måtte derfor åpnes før den nye oppbyggingen kunne bestemmes endelig.
Dette ga samtidig tilgang til isolasjonen og treverket bak kledningen slik at de forskjellige veggene kunne vurderes hver for seg.
På prosjekter som dette er det først når kledningen er fjernet at man får full oversikt over hvordan veggen faktisk er bygget og hvilke skader som ligger skjult bak den synlige fasaden.
02
Veggene fikk forskjellige isolasjonsløsninger
Veggene på huset hadde ikke samme eksisterende oppbygging, og isoleringsarbeidet måtte derfor tilpasses de faktiske forholdene.
På de aktuelle ytterveggene ble det etterisolert med 10 cm Glava. På én del av boligen var takutstikket for begrenset til at den samme løsningen kunne benyttes.
Her ble det i stedet brukt 10 cm Kingspan, slik at ønsket isolasjonsevne kunne oppnås med en slankere konstruksjon.
Dette gjorde det mulig å oppgradere isolasjonen uten å bygge veggen unødvendig langt ut der eksisterende takdetaljer begrenset plassen.
03
20 cm isolasjon bak to vegger endret planen
Under rivingen ble det avdekket at to av ytterveggene allerede hadde cirka 20 cm isolasjon.
Det gjorde at den opprinnelige planen måtte justeres. I stedet for å bygge alle veggene opp etter samme løsning, ble deler av fasaden ekstra lektet ut slik at den nye kledningen og resten av fasaden kunne bygges videre på en riktig måte.
Den reviderte arbeidsbeskrivelsen omfattet ekstra utlekting på en betydelig del av fasaden, samtidig som omfanget av isolasjon som skulle erstattes med Kingspan ble redusert.
Dette er et typisk eksempel på hvorfor fasaderehabilitering må kunne justeres når eksisterende konstruksjoner først blir synlige.
TEKNISK LØSNING
Ny kledning krevde kontroll på fukt, lufting og veggoppbygging
Den gamle fasaden hadde både råteskader og manglende lufting bak kledningen. Derfor var det ikke tilstrekkelig å bare montere nye bord utenpå den eksisterende konstruksjonen.
Veggene ble åpnet slik at isolasjon og treverk kunne vurderes. Deretter ble isolasjonsløsning og utlekting tilpasset den enkelte veggen før ny vindsperre og kledning kunne monteres.
Materialgrunnlaget omfattet blant annet vindsperre og tape for tetting av skjøter i tillegg til isolasjon, konstruksjonsvirke og ny kledning.
Hvorfor dette betyr noe: En ny fasade skal ikke bare se ny ut. Veggen må være bygget slik at eventuell fukt kan håndteres og kledningen får nødvendig lufting. Ellers kan de samme forholdene som skadet den gamle kledningen oppstå igjen bak den nye.
04
Fasaden fikk ny ferdiggrunnet kledning
Etter at veggene var kontrollert, isolert og lektet ut, kunne den nye fasaden bygges ferdig.
Det ble montert ny vindsperre og ferdiggrunnet trekledning på de berørte ytterveggene. Overganger rundt eksisterende vinduer og dører ble tilpasset uten at disse ble flyttet ut i det nye vegglivet.
Det var viktig å få en sammenhengende oppbygging rundt hele fasaden selv om isolasjonsløsningen bak kledningen varierte fra vegg til vegg.
Arbeidet kombinerte dermed skifte av kledning i Bærum med en samtidig oppgradering av veggenes isolasjon og konstruksjon.
05
Nytt gjerde og utvendige detaljer ble ferdigstilt
Det eksisterende gjerdet på hagesiden ble demontert som en del av fasadearbeidene.
Etter at veggene var bygget ferdig, ble det satt opp nytt gjerde i impregnert treverk. Løsningen ble tilpasset atriumhusets uteområde og den nye fasaden.
Prosjektet omfattet også rørleggerarbeid knyttet til nye utekraner og nødvendige innvendige tilpasninger.
Disse arbeidene ble utført mot slutten av prosjektet sammen med øvrige detaljer rundt den ferdige fasaden.
PROSJEKTFORLØP
Veggene måtte åpnes før den endelige løsningen kunne fastsettes
Rivingen avdekket eksisterende forhold som gjorde at isolering og utlekting måtte justeres underveis i prosjektet.
Riving
Eksisterende råteskadet kledning og berørte konstruksjoner ble åpnet.
Kontroll
Isolasjon, treverk og eksisterende veggoppbygging ble kontrollert.
Tilpasning
Isolasjonsløsning og utlekting ble justert etter forholdene som ble avdekket.
Ny fasade
Vindsperre, utlekting og ny ferdiggrunnet kledning ble montert.
Ferdigstillelse
Gjerde, utekraner og øvrige utvendige detaljer ble ferdigstilt.
NESTE PROSJEKT?
Vurderer du etterisolering i Bærum?
Skal kledningen skiftes og ytterveggene etterisoleres samtidig, kan vi gå gjennom konstruksjonen på befaring og gi deg et konkret skriftlig tilbud.